Evolution des volumes de ventes de logements anciens
Entre 4e trimestre 2022
et
4e trimestre 2023
Paris : - 24%
Petite couronne : - 27%
Grande couronne : - 30%
Ile-de-France : - 28%
La dégradation des conditions de financement affecte toujours plus sévèrement le marché immobilier. Paris est toutefois le marché qui subit les baisses d'activité les moins sévères : -22% comparé à l'année 2022 et -6% par rapport à la moyenne des 10 dernières années. En revanche, avec 7 240 ventes au cours du 4e trimestre 2023, l'activité est en recul de -24% par rapport au 4e trimestre 2022. Le prix au m² des appartements parisiens s'établit à 9 770 € au 4e trimestre 2023, en baisse de -6,8% en un an.
Evolution des volumes de ventes de logements anciens
Entre 4e trimestre 2022
et
4e trimestre 2023
Paris : - 24%
Petite couronne : - 27%
Grande couronne : - 30%
Ile-de-France : - 28%
La baisse annuelle du prix des appartements pourrait atteindre -8% en avril 2024 et ramènerait les prix au niveau de l’été 2018 (9 400 € par m²). D'après les avant-contrats, la baisse annuelle des prix devrait encore s'accentuer dans les prochains mois et les prix seraient en recul de -13,4% par rapport au point haut de novembre 2020.
Evolution du prix au m² des appartements anciens
Entre 4e trimestre 2022
et
4e trimestre 2023
Paris : -6,8%
Petite couronne : -7,5%
Grande couronne : -6,2%
Ile-de-France : -6,9%
Source : ADSN-BIENS Notaires du Grand Paris - Données mises à jour le 28/03/2024