Avec 6 630 ventes d’appartements au 1^er trimestre 2026, l'activité baisse de -13 % à Paris sur un an. Ce recul peut cependant être relativisé car les résultats au 1^er trimestre 2025 avaient été notamment soutenus par l’anticipation de la hausse des droits de mutation dans plusieurs départements franciliens, ce qui avait provoqué une augmentation ponctuelle du nombre de transactions en particulier à Paris, en Seine-Saint-Denis, dans les Hauts-de-Seine et l’Essonne. Au 1^er trimestre 2026, Le prix des appartements parisiens a stagné à 9 600 € le m² du 4^e trimestre 2025 au 1^er trimestre 2026.

CHIFFRES CLÉS

Evolution des volumes de ventes de logements anciens

Entre 1^er trimestre 2025
et
1^er trimestre 2026

Paris : -13%

Petite couronne : -1%

Grande couronne : +2%

Ile-de-France : -3%

D’après les projections de prix issus des avant-contrats, le prix des appartements parisiens devrait rester au même niveau jusqu’en juin.

CHIFFRES CLÉS

Evolution du prix au m² des appartements anciens

Entre 1^er trimestre 2025
et
1^er trimestre 2026

Paris : +1,0%

Petite couronne : +1,3%

Grande couronne : +0,8%

Ile-de-France : +1,0%

Source : ADSN-BIENS Notaires du Grand Paris - Données mises à jour le 19/06/2026