L’activité est restée figée au 2^e trimestre 2024 mais la baisse des prix s'atténue. Avec seulement 26 000 ventes d'appartements en douze mois et moins de 7 000 au 2^e trimestre 2024, Paris atteint un très faible niveau proche de 2009. Les baisses sont néanmoins moins sévères qu'en Petite et Grande Couronne. Le prix au m² des appartements s'établit à 9 450 € au 2^e trimestre. Il a baissé de - 6,7% en un an, comme pour l'ensemble del'Ile-de-France, et de - 13% par rapport au record de novembre 2020 (10 860 €).

CHIFFRES CLÉS

Evolution des volumes de ventes de logements anciens

Entre 2^e trimestre 2023
et
2^e trimestre 2024

Paris : -9%

Petite couronne : -18%

Grande couronne : -22%

Ile-de-France : -18%

Les prix devraient stagner à Paris dans les prochains mois et se stabiliser près de 9 500 € le m². Par rapport au point haut de novembre 2020 (10 860 € le m²), les prix reculeraient de 12,6%.

CHIFFRES CLÉS

Evolution du prix au m² des appartements anciens

Entre 2^e trimestre 2023
et
2^e trimestre 2024

Paris : -6,7%

Petite couronne : -7,4%

Grande couronne : -5,5%

Ile-de-France : -6,7%

Source : ADSN-BIENS Notaires du Grand Paris - Données mises à jour le 02/10/2024